Профессиональный клининг и техническая эксплуатация – профильные виды деятельности нашей компании. Мы осуществляем весь комплекс услуг в этой сфере. От подбора персонала - до закупок порядка 300 наименований расходных материалов, химических составов и защитных покрытий, дорогостоящих пылесосов, чистящих и поломоечных машин для внутренней уборки, снегоуборочных машин для уборки территории.

Мы отдаем себе отчет, что появление в одном месте ключевых клиентов и уборщиц со шваброй и ведром – недопустимо. Мы ценим и чтим имидж-культуру своих клиентов. Поэтому наши сотрудники носят форменную одежду – костюм с фирменной атрибутикой, специальную обувь и готовы работать в удобное для вас время, включая ночное.

Качество уборки – это не только скрупулезный подход к делу. Но и внедрение новых технологий, использование инновационных средств и профессионального оборудования. Обязательное условие - индивидуальный подход к каждому клиенту и к каждому объекту! Используемая техника и бытовая химия подбираются в соответствии с особенностями объекта и пожеланиями клиента. Мы выполняем не только полноценную чистку поверхностей независимо от их размера и степени загрязнения, но и при необходимости проводим их дезинфекцию. Мы гарантируем Вам чистоту на уровне химических формул согласно мировым стандартам.
Офис – только часть организма компании. Помня обо всех Ваших заботах, мы существенно расширили масштабность уборки. Мы приведем в порядок не только внутренние помещения, но и будем следить за чистотой и ухоженностью прилегающих территорий, осуществим дезинсекцию и дератизацию. Театр начинается с вешалки, а офис – с ковра на входе. Ваши клиенты никогда не ступят на грязный, так как в нашу задачу в числе прочих входит и регулярная замена ковровых дорожек. А также: вывоз снега и мусора, отслеживание чистоты фасада здания – причем, с применением метода промышленного альпинизма.
Беспристрастная статистика утверждает: срок службы интерьера любого помещения при обслуживании профессионалами увеличивается в 2,5-3 раза. Сотрудничество с нашей компанией позволит вам избежать дорогостоящих ошибок при уходе за помещениями и гарантирует качественный уход за вашей недвижимостью.

Указанный перечень услуг может быть расширен в зависимости от особенностей помещения и потребностей заказчика. А в договоре четко прописана возможность «потребовать качество услуг» – ответственность сторон, обязательства, качество, и др. моменты взаимодействия компаний документально запротоколированы. Мы принимаем заказы на клининговое обслуживание коммерческих площадей от компаний любого размера и любой сферы деятельности. Мы открыты для сотрудничества и при заключении договоров на длительный срок идем на серьезные скидки и различные специальные предложения.

Чистота – залог успеха, но отнюдь не все, что требуется для поддержания здания в идеальном состоянии. Наша компания «КОМТЕХЭКСПЛУАТАЦИЯ» осуществляет ежедневное комплексное обслуживание зданий и сооружений, включающее перечень работ по ежедневному поддержанию работоспособности всех инженерных систем здания. Для этого мы проводим постоянный мониторинг технического состояния объекта недвижимости: контроль жизнедеятельности инженерной инфраструктуры и конструкций, систем водо-, теплоснабжения и др. Ежедневное профессиональное сервисное обслуживание позволяет поддерживать в рабочем состоянии все элементы здания и отслеживать заданные параметры режима работы инженерных систем, а следовательно, продлить срок бесперебойной службы инженерно-технических систем и подобрать наиболее экономичный режим расходования ресурсов, что, безусловно, существенно сказывается на стоимости эксплуатации здания.

Предотвратить проблему гораздо проще, чем ее устранять. Наши специалисты выявляют как мелкие, так и более крупные нарушения работы инженерных систем, а также при необходимости выполняют ремонт разной степени сложности.
В комплекс работ по ежедневному сервисному обслуживанию инженерных систем входит поддержание заданных параметров и исправного состояния всех системообразующих элементов здания: -электро-, водо-, теплоснабжения, канализации, вентиляции и кондиционирования; контроль работы лифтового оборудования и пожарной сигнализации, контроль целостности кровельных покрытий, элементов фасада зданий, внутренней отделки и лестниц. По мере необходимости проводятся наладка и регулировка систем водо- и теплоснабжения, замена расходных материалов, мелкий ремонт инженерных сооружений.

Мы готовы представлять интересы собственника в государственных и муниципальных органах и формировать документацию для государственной регистрации договоров аренды. Мы «берем на себя» взаимодействие с регистрационными органами, органами технической инвентаризации и учета. Каждый собственник не понаслышке знает, как много времени у его сотрудников занимает выполнение законодательных нормативных актов по эксплуатации объектов недвижимости и грамотное ведение технической документации. А потому данный вид услуг пользуется закономерным спросом. Тем более, что мы гарантируем соблюдение норм российского законодательства, обеспечиваем квалифицированное взаимодействие с контролирующими органами.

Услуга брокериджа позволяет формировать оптимальный, с точки зрения позиционирования объекта и прибыльности, пул арендаторов. Она направлена на поддержание его в сбалансированной и соответствующей концепции объекта форме в течение всего периода функционирования объекта, а также – на разработку и поддержание эффективной и рыночно обоснованной арендной политики. Для этого мы составим маркетинговый анализ проекта, проведем все необходимые исследования и сделаем анализ для оптимизации работы объекта.

Чем привлекателен брокеридж для Вас?

- Снижение риска получения в собственность неликвида (помещения, не соответствующего изначальным требованиям).

- Транспарентность сделки с точным указанием сроков оплаты и суммы платежей (для аренды).

- Гарантированная подстраховка с соблюдением всех индивидуальных требований путем переговоров с посредниками.

Кроме того - цены на услуги брокериджа рассчитываются индивидуально в каждом случае!

Нам по силам управление лояльностью арендаторов (поддержание высокого уровня удовлетворенности арендаторов известностью и посещаемостью объекта, стратегией и тактикой продвижения), вовлечение их (арендаторов) в кооперационную маркетинговую деятельность, включая совместное финансирование маркетинговых компаний.
Мы готовы контролировать маркетинговую деятельность арендаторов (оформление вывесок, PR-акций, промоушен-акции и пр.). Содействовать в разработке брендов, маркетинговых концепций продвижения объектов, реализовывать проекты внешней идентификации объектов (вывески, крышные установки, стелы) и проекты внутреннего оформления (рекламные возможности, система визуальных коммуникаций (навигация), а также системы подсчета посетителей, собственное и сезонное декорирование).

Занимаясь содержанием здания и сопровождением документации, мы поможем вам и в управлении денежных потоков. Исходя из рыночной ситуации, определим и будем своевременно корректировать ставки арендных и иных платежей, контролировать сбор средств и осуществлять контроль за исполнением арендаторами взятых на себя финансовых обязательств. Мы будем следить за уровнем дебиторской задолженности, систематически работая над ее снижением, стараясь максимально оптимизировать Ваши затраты на содержание и эксплуатацию объекта.